31轮竞价！溢价率17.8%！云城东路东侧地块掀年末土拍高潮

　　经过31轮激烈竞价，在12月18日的广州土拍中，保利发展以总价198324万元，折合楼面价3.77万/平，溢价17.8%竞得云城东路东侧地块。根据出让公告，地块出让面积22870m²，容积率2.3，建筑面积52601m²。地块起始价16.83亿元，折合楼面价3.2万元/m²。

　　据了解，该地块是继10月份出让的齐富路北侧地块之后，白云新城核心区时隔四年再度出让的第二宗涉宅用地，有一定的稀缺性。

　　从地块条件来看，地块位于云城东路东侧，直面白云万达广场，周边三公里范围内商业配套成熟，汇聚无限极广场、凯德广场、五号停机坪等多个大型商业综合体。交通也较为便利，地块距离地铁2号线白云公园站约850米，属步行可达范围。同时，通过城市主干道可快速连接越秀、天河等中心城区，自驾出行便利。地块邻近广州市培英中学附属小学等优质教育资源。此外，地块西侧为城市界面现代的云城东路，东侧则可望白云山景观，具备良好的自然与城市景观资源。业内人士分析指出，该地块有望凭借低密、景观、户型等优势，规划建设为面向改善需求的高品质住宅项目。

（文章来源：广州日报新花城）

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